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补偿安置的法律依据是怎样的?补偿安置有哪些内容?

时间:2024-04-11 07:38:01 来源:亚虎888电子游戏 点击:

本文摘要:政府作出征地不道德的要求必需要合法,在公布征地公告之后要征询村民们的意见看要怎样展开补偿移往,补偿移往的对象是被征地人,那么补偿移往的法律依据是怎样的?补偿移往有哪些内容?回来的小编一起来想到吧。

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政府作出征地不道德的要求必需要合法,在公布征地公告之后要征询村民们的意见看要怎样展开补偿移往,补偿移往的对象是被征地人,那么补偿移往的法律依据是怎样的?补偿移往有哪些内容?回来的小编一起来想到吧。我国房地产管理法律、法规已明确规定,“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”,“凡未……办理房屋产权注册,其房屋产权的获得、移往、更改与他项权利的原作皆为违宪”,这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋征地补偿移往的合法依据,被拆迁人持有人拆毁房屋的产权证的,就不应享用法律规定的城镇房屋征地补偿移往待遇。《土地管理法》第四十七条:征税土地的,按照被征税土地的原用途给与补偿。

征税耕地的补偿费用还包括土地补偿费、移往退休金以及地上附着物和青苗的补偿费。征税耕地的土地补偿费,为该耕地被征税前三年平均值年产值的六至十倍。征税耕地的移往退休金,按照必须移往的农业人口数计算出来。

必须移往的农业人口数,按照被征税的耕地数量除以征地前被征税单位平均值每人占据耕地的数量计算出来。每一个必须移往的农业人口的移往退休金标准,为该耕地被征税前三年平均值年产值的中三六倍。但是,每公顷被征税耕地的移往退休金,最低不得多达被征税前三年平均值年产值的十五倍。

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征税其他土地的土地补偿费和移往退休金标准,由省、自治区、直辖市参考征税耕地的土地补偿费和移往退休金的标准规定。被征税土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征税城市郊区的菜地,用地单位应该按照国家有关规定交纳新的菜地研发建设基金。依照本条第二款的规定缴纳土地补偿费和移往退休金,尚能无法使必须移往的农民维持原先生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准后,可以减少移往退休金。

但是,土地补偿费和移往退休金的总和不得多达土地被征税前三年平均值年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在类似情况下,可以提升征税耕地的土地补偿费和移往退休金的标准。补偿移往有哪些内容?1、本集体经济的组织被征用土地的方位、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,必须移往的农业人口的数量; 2、土地补偿费的标准、数额、缴纳对象和缴纳方式; 3、移往退休金的标准、数额、缴纳对象和缴纳方式; 4、地上附着物和青苗移往途径; 5、农业人员的明确移往途径; 6、其他有关征地补偿、移往的具体措施; 7、方案的拟定单位和公告公布单位。


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